住宅リフォーム

築年が古くなると、どうしても傷みや劣化などによる「住まいの不具合」が出てきます。外壁や柱にひび割れが目立ってきたり、クロスが剥がれてきたり、汚れが目立ってきたり、雨漏りがしたり。そういった場合、外壁や仕上げを変えて新築のようにしたり、クロスを新しく張り替えたり、屋根を葺き替えたりといったリフォーム方法があります。

昭和５６年６月に、現在の新耐震基準が施行されました。これ以降に建てられた建物は耐震基準を満たしていることが多いのですが、それ以前の建物については一度耐震診断をしてもらうことをお奨めします。耐震診断では、床下、天井裏、外観、形状などをチェックすることにより、地盤・基礎・壁のバランスや壁の量、老朽度を調べ、家のどの部分が弱く、どのように補強すればよいのかを診断します。耐震補強には、基礎補強、壁補強、接合部補強などといった方法があります。

子どもの成長・独立や居住者の高齢化などの家族構成やライフスタイルの変化に伴い、住みやすい住まい作りが必要となってきます。子供が生まれて新しい家族が増えた場合は、新たに部屋を増やしたり、子供やお年寄りが移動しやすいように手すりをつけたり、段差のある玄関の入り口にはスロープをつけたり、お風呂を高齢者対応型にしたり、結婚して親と同居する場合には二世帯住宅に改築したりと、様々なリフォームが現在行われています。

現在、住宅の傷みや劣化だけではなく、イメージチェンジを図る為にリフォームする家庭も増えています。庭があった部分を増築し、サンルームのような光が降りそそぐ明るい空間を実現したり、螺旋階段がスパイスとなった吹抜け空間を作り、開放感あるリビングルームにしたりと様々です。