住宅リフォーム

工事が終わったら、施工者から最後の説明を受けましょう。引き渡しをする日時の前に、今回行った工事の内容、新しくした部分の使い方や注意点などを事前に聞いておきます。また、暮らし始めてから分かることもありますので、不具合のあった場合にはどこのだれに相談したらよいかを、確かめておきましょう。設計者などと監理契約を結んでいる場合には、設計者の立ち会いのもと設計の内容通りに出来上がっているかの完了検査をしてもらうことができます。また、工事内容を事業者とともに現場で確認した後は、工事完了確認書などを取り交わして保管しましょう。

工事の内容を記録した図面や書類は、整理をして大切に保管しておきましょう。そうすることで、見えにくい部分のトラブルも判断がつきやすいし、何年後かにリフォームを行う場合も、重要な資料になります。また、新しい設備機器の取り扱い説明書、工事費用に関する書類なども、一緒に保管しておきます。また、新築の場合、不備が生じた場合に備えて、「工事保証書」を発行してもらいますが、新築とは異なり、リフォームでは工事保証についての法的な義務づけがありません。保証書を発行しないから違法だとはいえないのですが、 工事保証書の発行は業者の信用度を図るモノサシの一つとなっていますので、なるべく工事保証書ももらって、他の書類と一緒に保管しておきましょう。

住まいの居心地、使い心地を長く保つためには、問題点を早く見つけて、適正な手当が必要です。点検の目安は、壁紙などの内装で、５〜７年、設備が７〜１０年、住まいの骨組みは１０〜１５年です。チェックするスケジュールを立てて、住まいを上手に長持ちさせましょう。また、工事終了後、住み始めて出てきたトラブルに対応するアフターケア制度を持っているケースもありますので、保証期間やケア内容についても確認しておきましょう。